C’est la question qui est sur toutes les lèvres. En immobilier, faut-il acheter ou louer votre résidence principale ? Evidemment cela va dépendre de beaucoup de facteurs comme le taux d’intérêt auquel vous avez emprunté ou encore le prix de votre achat, de votre apport, du coup de ce que cet apport aurait pu vous rapporter en intérêt s’il avait été placé sur un livret sans risque. Il faut également prendre en compte les travaux, la taxe foncière. Bref, il existe autant de réponses à cette question que de cas. Chaque cas étant particulier, le New York times a élaboré un outil qui vous permet de répondre à la question s’il vaut mieux acheter ou louer votre résidence principale en ajustant selon votre profil et vos caractéristiques les variables qui vous permettront d’obtenir la réponse. Bien entendu il faudra ajuster en fonction de votre situation car l’outil est avant tout designé pour les américains mais peut s’adapter à votre situation particulière. Alors verdict, devez-vous acheter ou louer ?
http://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html?rref=upshot&_r=1
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Sur le site public ici, Le portefeuille est mis à jour une fois par jour vers midi. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas pas une incitation à l'achat ni à la vente. Il s'agit de mon portefeuille dynamique donc agressif. J'ai un autre portefeuille bas de laine long terme diffusé exclusivement sur l'Académie des Graphs. Mon capital et mon horizon de placement sur chaque titre ne sont surement pas les mêmes que les vôtres. Le portefeuille est là pour partager avec vous en toute transparence mes convictions au quotidien mais n'a pas vocation à être suivi.
La performance annuelle inclus les gains ou moins values latentes des positions en cours. Cela inclus aussi les gains ou pertes de change sur les actions hors Euro (c'est reflété dans la perf de chaque action individuelle). Les éventuels retraits sont annoncés. La performance est donc en net.
Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%...
