J’entends souvent beaucoup d’investisseurs vouloir investir en bourse en achetant des entreprises versant de forts dividendes. Cependant il existe un autre placement permettant de toucher des dividendes mais dont l’avantage est d’éviter les baisses de la bourse. Les SCPI ou Société civile de placement dans l’immobilier représentent une alternative pour les investisseurs long terme recherchant un revenu régulier sous forme de dividendes. L’avantage des SCPI c’est qu’ils sont faciles d’accès, on peut souscrire à partir de quelques centaines d’euros. Les SCPI investissent dans l’immobilier, mais il est possible de diversifier avec des SCPI spécialisées dans l’immobilier professionnel, boutiques, bureau, hôtels. Cela permet de se déconnecter du marché immobilier des particuliers si l’on craint des mesures gouvernementales ou une baisse des loyers/prix de l’immobilier.
La rentabilité des SCPI devient donc vite intéressante avec des rendements de plus de 5% par an en moyenne.
Votre argent, dans son étude a sélectionné les 7 meilleures SCPI selon le sérieux de la gestion, la rentabilité et une existence de plus de 5 ans.
Note: Tous les trades sont discutés, annoncés et partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs.
Sur le site public ici, Le portefeuille est mis à jour une fois par jour vers midi. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas pas une incitation à l'achat ni à la vente. Il s'agit de mon portefeuille dynamique donc agressif. J'ai un autre portefeuille bas de laine long terme diffusé exclusivement sur l'Académie des Graphs. Mon capital et mon horizon de placement sur chaque titre ne sont surement pas les mêmes que les vôtres. Le portefeuille est là pour partager avec vous en toute transparence mes convictions au quotidien mais n'a pas vocation à être suivi.
La performance annuelle inclus les gains ou moins values latentes des positions en cours. Cela inclus aussi les gains ou pertes de change sur les actions hors Euro (c'est reflété dans la perf de chaque action individuelle). Les éventuels retraits sont annoncés. La performance est donc en net.
Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%...
Très bon article sur les SCPI, je suis juste étonnée que vous ne parliez que des SCPI à capital fixe (sauf Elysées Pierre qui vient de passer à capital variable il me semble). En effet les SCPI à capital variable proposent également un bon couple rendement/risque. En particulier la toute jeune Corum Convictions (www.scpi-corum.com). Comment avez-vous fait votre choix pour ce top 7?