Il existe un moyen d’investir dans l’immobilier sans pour autant y placer tout son patrimoine en s’endettant pour acheter un bien immobilier et donc en prenant moins de risques. En effet sans faire un prêt à la banque il existe un moyen de diversifier votre patrimoine en investissant une partie dans l’immobilier mais au travers de SCPI et non d’un investissement locatif. Comme j’y suis revenu à plusieurs reprises dans divers articles, je pense que bien trop de français ont toutes leurs économies, et tout leur patrimoine dans un seul actif: l’immobilier.
Et que cette actif obéissant aux lois de l’offre et de la demande, il est beaucoup moins sûr et sans risque qu’il n’y paraît. Tout du moins il va falloir réussir à tordre le cou à l’idée que l’immobilier ne peut que monter après la décennie d hausse exponentielle que nous avons connue. Mais rien de mieux en général qu’une crise et un crash des prix pour remettre les idées de tout le monde en place.
Le hic c’est que beaucoup y perdent des plumes. Pour éviter cela il faut donc suivre la règle numéro 1 de l’investisseur: il faut diversifier.
Et cela vaut donc pour l’immobilier aussi; Rien ne vous empêche d’acheter votre résidence principale, mais par la suite diversifier via des actions, des fonds de placement ou encore de l’investissement immobilier mais pas en direct via de l’investissement locatif mais via des SCPI: Société civile de placement immobilier.
Cela permet de faire de l’investissement immobilier mais de diversifier les risques en investissant sur de l’immobilier locatif mais aussi commercial et surtout sur différentes régions.
Pensez-y. Mieux vivre votre argent vient de publier un guide sur les SCPI que vous pouvez télécharger en cliquant sur ce lien.
Cela vaut le coup de s’y intéresser à l’heure où il est certain qu’il va falloir diversifier son patrimoine si les français veulent s’enrichir ces dix prochaines années tout en réduisant du même coup le risque inhérent à ne détenir que de l’immobilier en dur dans leur patrimoine via l’achat d’une résidence principale puis de faire de l’investissement locatif…
Note: Tous les trades sont discutés, annoncés et partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs.
Sur le site public ici, Le portefeuille est mis à jour une fois par jour vers midi. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas pas une incitation à l'achat ni à la vente. Il s'agit de mon portefeuille dynamique donc agressif. J'ai un autre portefeuille bas de laine long terme diffusé exclusivement sur l'Académie des Graphs. Mon capital et mon horizon de placement sur chaque titre ne sont surement pas les mêmes que les vôtres. Le portefeuille est là pour partager avec vous en toute transparence mes convictions au quotidien mais n'a pas vocation à être suivi.
La performance annuelle inclus les gains ou moins values latentes des positions en cours. Cela inclus aussi les gains ou pertes de change sur les actions hors Euro (c'est reflété dans la perf de chaque action individuelle). Les éventuels retraits sont annoncés. La performance est donc en net.
Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%...
