C’est la question qui est sur toutes les lèvres. En immobilier, faut-il acheter ou louer votre résidence principale ? Evidemment cela va dépendre de beaucoup de facteurs comme le taux d’intérêt auquel vous avez emprunté ou encore le prix de votre achat, de votre apport, du coup de ce que cet apport aurait pu vous rapporter en intérêt s’il avait été placé sur un livret sans risque. Il faut également prendre en compte les travaux, la taxe foncière. Bref, il existe autant de réponses à cette question que de cas. Chaque cas étant particulier, le New York times a élaboré un outil qui vous permet de répondre à la question s’il vaut mieux acheter ou louer votre résidence principale en ajustant selon votre profil et vos caractéristiques les variables qui vous permettront d’obtenir la réponse. Bien entendu il faudra ajuster en fonction de votre situation car l’outil est avant tout designé pour les américains mais peut s’adapter à votre situation particulière. Alors verdict, devez-vous acheter ou louer ?
http://www.nytimes.com/interactive/2014/upshot/buy-rent-calculator.html?rref=upshot&_r=1
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Note: Tous les investissements sont partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas une incitation à l'achat ni à la vente. La performance en cours inclus les gains ou moins values latentes et l'impact du change sur les actions étrangères. Performance 2024: +41%; 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%, 2012:+9%, 2011:-11%... Suivez mon portefeuille et mes positions gratuitement en cliquant-ici
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