C’est un article que j’avais fait voilà deux ans sur l’investissement dans des forêt. Depuis le prix des forêts s’est apprécié de 19 %, une bonne manière de diversifier son patrimoine immobilier. Le prix moyen d’un hectare est de 4000 euros mais comme pour le marché immobilier français, les écarts sont importants selon les régions. On peut aussi bien trouver des massifs pour moins de 600 euros l’hectare comme à plus de 30 000 euros comme on a pu le voir dans le nord-pas de calais cette année avec une transaction à 35 000 euros l’hectare. En 2011 c’est plus de 112 000 hectares qui ont changé de propriétaire sur 14 000 ventes représentant 1,2 milliards d’euros. Les forêts les plus chères se trouvent dans le Nord et le bassin Parisien alors que les régions les moins chères sont le Massif central et le sud ouest. La plupart des acheteurs sont aujourd’hui des retraités désirant diversifier leur patrimoine. C’est l’exploitation du bois qui permet de tirer une rentabilité de cet investissement en forêt.
Note: Tous les trades sont discutés, annoncés et partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs.
Sur le site public ici, Le portefeuille est mis à jour une fois par jour vers midi. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas pas une incitation à l'achat ni à la vente. Il s'agit de mon portefeuille dynamique donc agressif. J'ai un autre portefeuille bas de laine long terme diffusé exclusivement sur l'Académie des Graphs. Mon capital et mon horizon de placement sur chaque titre ne sont surement pas les mêmes que les vôtres. Le portefeuille est là pour partager avec vous en toute transparence mes convictions au quotidien mais n'a pas vocation à être suivi.
La performance annuelle inclus les gains ou moins values latentes des positions en cours. Cela inclus aussi les gains ou pertes de change sur les actions hors Euro (c'est reflété dans la perf de chaque action individuelle). Les éventuels retraits sont annoncés. La performance est donc en net.
Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%...
