Le maintien des taux bas en Europe fait craindre l’avènement d’une bulle spéculative immobilière et donc d’une crise à venir avec l’éclatement de celle-ci.
Les taux maintenus bas font des heureux du côté des investisseurs particuliers dans l’immobilier. Mais ils pourraient vite déchanter. En effet les banques se plaignent des pertes induites par des taux négatifs. les taux bas permettent donc de déverser toujours plus de crédit sur le marché immobilier ce qui favorise l’essor des prix.
Mais les investisseurs privés se sont également tournés vers l’immobilier et malgré des constructions continues, on retrouve de plus en plus de parcs immobiliers à moitié vide. Il commence dans certains secteur à y avoir une surabondance d’habitations. Surtout le Pinel risque de faire des ravages avec bon nombre des dossiers qui arrivent à terme en même temps et vont pousser de nombreux propriétaires à vouloir vendre en même temps souvent dans des localités qui attirent peu d’acheteurs…et donc tirer les prix vers le bas.
Le dégonflement de cette bulle passera donc par le relèvement des taux.
Mais s’ils tardent trop, le dégonflement pourrait être plus abrupt…
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Note: Tous les investissements sont discutés, annoncés et partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas une incitation à l'achat ni à la vente. La performance en cours inclus les gains ou moins values latentes et l'impact du change sur les actions étrangères. Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%, 2012:+9%, 2011:-11%... Suivez mon portefeuille et mes positions gratuitement en cliquant-ici
