Comprendre la société civile immobilière ou SCI

Tout comme plus de 10 000 investisseurs déjà abonnés à la newsletter, recevez gratuitement des conseils, techniques et stratégies exclusives pour devenir rapidement un meilleur investisseur ! En plus, chaque semaine, recevez par email la liste des actions à acheter. En cadeau de bienvenue recevez le livre inédit pour devenir rapidement profitable et régulier. Cliquez-ici pour télécharger tout de suite et gratuitement le livre pour réussir en bourse

En 2008, c’est pas moins de 100 000 SCI (Société civile immobilière) qui ont été crées. La société civile immobilière est donc un puisant instrument de gestion de patrimoine, mais surtout pour les succession et d’optimisation fiscale. Ainsi une entreprise française sur 3 est donc une SCI.

La SCI c’est donc un cadre juridique qui permet de détenir un bien immobilier à plusieurs. Ainsi les propriétaires de la SCI détiennent chacun des parts. Ils sont associés.

LA SCI permet donc de faciliter l’acquisition et la transmission de biens immobiliers.

Chaque année, la SCI tient des comptes et organise une assemblée générale au sein de laquelle siège ses actionnaires avec des droits de vote pour prendre des décisions.

Quant à la transmission du bien, elle est facilitée par des avantages fiscaux, le dispositif n’a pas de durée de vie.

Vous souhaitez apprendre à faire vos propres analyses techniques et savoir comment détecter les figures graphiques qui gagnent pour enfin savoir quand acheter et quand vendre au meilleur moment? Vous souhaitez être capable rapidement de réaliser le même type d'analyses claires et précises comme moi? Alors, Téléchargez tout de suite et gratuitement le livre pleins de conseils exclusifs pour savoir comment détecter les bonnes actions à acheter et surtout au bon moment en cliquant ici

En général on mettra une SCI en place, pour investir à plusieurs dans la pierre, pour faciliter une transmission, pour profiter d’avantages fiscaux, pour gérer son patrimoine ou encore protéger celui-ci.

Lors de la création de la SCI une étape primordiale et le choix du mode d’imposition, soit sur les revenus, soit sur les sociétés.

Dans le cas des impôts sur les revenus, ce sont les associés qui en sont redevables, ainsi les revenus dégagés de la SCI s’ajoutent a vos propres revenus en fonction de votre part dans la SCI et vous payer ensuite votre impôt individuel.

Dans le cas de l’impôt sur les sociétés, la société est donc imposée. On peut ainsi déduire les amortissements des biens de la SCI de ses résultats et donc permettre un résultat avant impôt moindre, donc réduire l’imposition.

Bémol pourtant, les associés sont responsables à hauteur de leur part, des dettes de la SCI. Ils en sont redevables.Aussi détenir un bien à plusieurs, peut devenir houleux lors des assemblée générale, avoi des associés c’est perdre sa liberté d’agir en cas de mésentente.

Utilisez ma méthode et adoptez comme moi, une stratégie de moindre risque. Débutez, progressez et augmentez votre taux de réussite en devenant un investisseur qui gagne régulièrement en bourse tout en maîtrise et donc durablement. J'ai crée spécialement une formation pour vous guider pas à pas. Découvrez comment acheter les bonnes actions au bon moment et surtout comment savoir quand les vendre avant qu'elles ne baissent. Profitez d'une méthode clé en main qui gagne, en réduisant les risques et donc en vous permettant de dormir sur vos deux oreilles. Découvrez-la maintenant en cliquant ici.

signature

Julien Flot est Trader pour compte propre et consultant depuis 2006. Il dispense des formations en bourse et des conseils avisés pour aider les investisseurs sérieux à mieux investir en bourse et surtout acheter des actions au bon moment à moindre risque.

Tout comme plus de 10 000 investisseurs, recevez gratuitement des conseils, techniques et stratégies exclusives pour devenir rapidement un meilleur investisseur ! En plus, chaque semaine, recevez par email la liste des actions à acheter. En cadeau de bienvenue recevez le livre inédit pour devenir rapidement profitable et régulier. Cliquez-ici pour télécharger tout de suite et gratuitement le livre pour réussir en bourse

Cliquez sur J'aime pour rejoindre la communauté Graphseo sur Facebook


Cliquez-ici pour accèder gratuitement et immédiatement aux actions à surveiller cette semaine en bourse.

A propos de l'auteur Julien Flot

Julien Flot est Trader pour compte propre depuis 2006 et vous aide au quotidien à mieux investir en bourse. Julien est comme vous, il a un jour voulu débuter en bourse, rapidement perdu quelques milliers d'euros avant d'apprendre de ses erreurs, bâtir une stratégie et l'appliquer avec discipline. Aujourd’hui grâce à sa "stratégie du moindre risque" il est devenu un investisseur qui bat régulièrement le marché! Sur Graphseo bourse, il partage depuis 2008 ses conseils en bourse, analyses et trades avisés pour vous aider à mieux investir et gagner en bourse à moindre risque! Découvrez son histoire en cliquant-ici

Suivez-le sur:

Comment je suis passé d'un petit compte à un portefeuille boursier à 6 chiffres...et comment vous pouvez en faire de même!

Avec La Stratégie du Moindre Risque, la Méthode que j'utilise au quotidien

La stratégie du moindre risque

 

Cliquez-ici pour révolutionner votre façon d'investir en bourse maintenant !

Partagez votre avis - Laissez un commentaire: