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L’investissement dans les SCPI (société civile de placement immobilier) a le vent en poupe. Les frais d’entrées et de gestion en font forcément un placement long terme. Mais clairement le rendement est intéressant. Autre point faible, la possibilité de revendre rapidement est limitée. Outre cela et surtout tant que le marché immobilier est soutenu, les SCPi sont devenues en quelques années une alternative crédible dans tout portefeuille de gestion patrimoniale.
Pour autant, pas toutes els SCPI se valent.
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PS: Tous mes investissements sont partagés en temps réel sur L'Académie des Graphs. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas une incitation à l'achat ni à la vente. La performance en cours inclus les gains ou moins values latentes et l'impact du change sur les actions étrangères. Performance 2024: +41%; 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%, 2012:+9%, 2011:-11%... Clique-ici pour découvrir l'Académie des Graphs où je t'accompagne au quotidien, partage mes positions et portefeuilles dynamique et long terme en temps réel.
Voici donc pour investir dans les SCPI en 2018: Le classement des meilleures SCPI 2018
- Corum Europe
- Epargne Pierre France
- Corum XL Europe et hors Europe
- Pierval Santé dédié aux bâtiments santé en France et en Allemagne
- PrimoPierre spécilaisé dans la région Parisienne.
- Vendômes Régions
- Epargne Foncière
- Pfo2
Bonjour Julien,
J’ai regardé avec intérêt tes articles sur les SCPI (et notamment les inconvénients d’un investissement dessus).
Néanmoins, je serai curieux de connaitre ton point de vue sur les SCPI qui investissement en Allemagne et affichent un rendement net intéressant (entre 4 et 5% net). Je pense notamment à la SCPI Novapierre (sachant que l’investissement allemand permet d’être exonéré des cotisations françaises)…
Merci,
Le marché immobilier Allemand est différent du nôtre. Je ne m’y suis pas assez intéressé pour être honnête. On trouve de nombreux fonds en assurance vie dans l’immobilier qui donne dans les 3-4% de rendement en effet. Après il faut vérifier la diversification de ces fonds et les frais comme toujours
Pourquoi est-ce que ce sont les meilleures ?
Ratio rendement, frais, prix de la part et évolution
Pourquoi est-ce que ce sont les meilleures ?