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Immobilier Danger: vers l’éclatement d’une crise immobilière

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Le maintien des taux bas en Europe fait craindre l’avènement d’une bulle spéculative immobilière et donc d’une crise à venir avec l’éclatement de celle-ci.

Les taux maintenus bas font des heureux du côté des investisseurs particuliers dans l’immobilier. Mais ils pourraient vite déchanter. En effet les banques se plaignent des pertes induites par des taux négatifs. les taux bas permettent donc de déverser toujours plus de crédit sur le marché immobilier ce qui favorise l’essor des prix.

Mais les investisseurs privés se sont également tournés vers l’immobilier et malgré des constructions continues, on retrouve de plus en plus de parcs immobiliers à moitié vide. Il commence dans certains secteur à y avoir une surabondance d’habitations. Surtout le Pinel risque de faire des ravages avec bon nombre des dossiers qui arrivent à terme en même temps et vont pousser de nombreux propriétaires à vouloir vendre en même temps souvent dans des localités qui attirent peu d’acheteurs…et donc tirer les prix vers le bas.

Le dégonflement de cette bulle passera donc par le relèvement des taux.

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Mais s’ils tardent trop, le dégonflement pourrait être plus abrupt…

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ici, vous avez la photo à l'instant t. Le portefeuille représente mes convictions personnelles consolidées (de mes différents courtiers) et n'est pas pas une incitation à l'achat ni à la vente. Il s'agit de mon portefeuille dynamique donc agressif. J'ai un autre portefeuille bas de laine long terme diffusé exclusivement sur l'Académie des Graphs. Le portefeuille est là pour partager avec vous en toute transparence mes convictions au quotidien mais n'a pas vocation à être suivi.

La performance annuelle inclus les gains ou moins values latentes des positions en cours. Cela inclus aussi les gains ou pertes de change sur les actions hors Euro (c'est reflété dans la perf de chaque action individuelle). Les éventuels retraits sont annoncés. La performance est donc en net.

Performance 2023: +38%; 2022: +46%; 2021: +122%; 2020: +121%; 2019: +79%; 2018: +21%; 2017: +24%; 2016: +12%; 2015: +45%; 2014: +30%; 2013:+72%, 2012:+9%, 2011:-11%...

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Julien Flot
Julien Flot

Julien Flot est Trader pour compte propre depuis 2006 et vous aide en toute transparence au quotidien à mieux investir en bourse.
Julien est comme vous, il a un jour voulu débuter en bourse, rapidement perdu quelques milliers d'euros avant d'apprendre de ses erreurs, bâtir une stratégie et l'appliquer avec discipline. Aujourd’hui grâce à sa "stratégie du moindre risque" il est devenu un investisseur qui bat régulièrement le marché! Sur Graphseo bourse, il partage depuis 2008 ses conseils en bourse, analyses et trades avisés pour vous aider à mieux investir et gagner en bourse à moindre risque! Découvrez son histoire en cliquant-ici

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