7 villes où les prix immobiliers montent et 7 où ils baissent

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Les prix immobiliers devraient baisser en 2012 selon les notaires de France mais cela devrait rester une baisse faible et disparate. Car Paris pourrait tout de même continuer de progresser alors que les prix de l’ancien devraient poursuivre leur diminution. Les notaires écartent donc un scénario catastrophe avec effondrement des prix mais s’attendent plutôt à une année neutre avec des prix demeurant soutenus grâce à des taux de crédit immobilier bas.

Il faut bien admettre que la décrue annoncée l’année dernière ne prend pas. Les prix immobiliers en France demeurent dans une tendance haussière avec une hausse annualisée de 3,9% dans les appartements anciens, 0,8% pour les maisons anciennes. 5% de hausse en Ile de France et 1,5% en Province.

Si l’on prend par contre les prix depuis le premier trimestre 2012, la baisse est là avec -1% pour l’ancien

Les notaires semblent maintenant s’attendre à une baisse annuelle en 2012 des prix immobiliers de 5%

C’est le neuf qui inquiète le plus avec des ventes en baisse de 19%, mises en ventes diminuent à cause d’un surplus de logements proposés à la vente. Les acheteurs ont maintenant un pouvoir de négociation en patientant. Le délai d’écoulement d’un bien est passé de 7 à 10 mois.

Voici un tableau des prix immobiliers en france

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Julien Flot est Trader pour compte propre et consultant depuis 2006. Il dispense des formations en bourse et des conseils avisés pour aider les investisseurs sérieux à mieux investir en bourse et surtout acheter des actions au bon moment à moindre risque.

Les 7 plus fortes haussesLes 7 plus fortes baisses
VillePrix / m² en eurosEvolution sur 1 anVillePrix / m² en eurosEvolution sur 1 an
Amiens2 300+ 10,3 %Nîmes1 670– 13,3 %
Limoges1 360+ 10,3 %Mulhouse1 140– 12,3 %
Bourges1 510+ 8,8 %Reims2 070– 6,7 %
Bayonne2 710+ 7,3 %St Etienne1 220– 6,5 %
Paris8 259+ 7,0 %Rouen2 240– 3,2 %
Rennes2 300+ 7,0 %Montpellier2 500– 2,9 %
Tours2 250+ 6,9 %Strasbourg2 330– 2,8 %

A propos de l'auteur Julien Flot

Julien Flot est Trader pour compte propre depuis 2006 et vous aide au quotidien à mieux investir en bourse. Julien est comme vous, il a un jour voulu débuter en bourse, rapidement perdu quelques milliers d'euros avant d'apprendre de ses erreurs, bâtir une stratégie et l'appliquer avec discipline. Aujourd’hui grâce à sa "stratégie du moindre risque" il est devenu un investisseur qui bat régulièrement le marché! Sur Graphseo bourse, il partage depuis 2008 ses conseils en bourse, analyses et trades avisés pour vous aider à mieux investir et gagner en bourse à moindre risque! Découvrez son histoire en cliquant-ici

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